Thi Công Bê Tông Mài Giá Rẻ: Báo Giá Chi Tiết & Quy Trình Chuẩn 2026

Trong kỷ nguyên kiến trúc hiện đại, thi công bê tông mài giá rẻ đã trở thành giải pháp ưu tiên hàng đầu cho các công trình từ dân dụng đến công nghiệp. Không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế, sang trọng theo phong cách Industrial hay Minimalism, sàn bê tông mài còn sở hữu độ bền vĩnh cửu với chi phí bảo trì cực thấp.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện nhất về báo giá, quy trình kỹ thuật và những bí quyết để sở hữu một sàn bê tông bóng đẹp với mức giá tối ưu nhất.

1. Bê tông mài là gì? Tại sao nên chọn thi công bê tông mài?

Bê tông mài (Polished Concrete) là kết quả của quá trình xử lý bề mặt bê tông tiêu chuẩn bằng máy mài công nghiệp công suất lớn, kết hợp với các đầu số đĩa mài kim cương và hóa chất tăng cứng chuyên dụng.

Ưu điểm vượt trội so với các loại sàn truyền thống:

• Tiết kiệm chi phí: So với đá Granite hay gạch men cao cấp, chi phí thi công bê tông mài rẻ hơn từ 30-50% nhưng độ bền lại cao hơn.

• Thẩm mỹ hiện đại: Độ bóng gương (Reflective) giúp không gian trở nên rộng rãi, sáng sủa và cực kỳ nghệ thuật.

• Độ bền “vĩnh cửu”: Sàn bê tông mài không bị bong tróc như sơn Epoxy, không bị vỡ nứt như gạch men.

• Dễ dàng vệ sinh: Bề mặt đặc chắc, chống thấm nước, dầu mỡ và không sinh bụi bẩn.

2. Báo giá thi công bê tông mài giá rẻ mới nhất

Mức giá thi công thường phụ thuộc vào diện tích, tình trạng sàn cũ/mới và cấp độ bóng mà chủ đầu tư yêu cầu. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Bảng giá chi tiết theo diện tích

Lưu ý: Đơn giá trên đã bao gồm vật tư, nhân công và hóa chất. Với các công trình có nền bê tông yếu, cần xử lý trám vá nhiều, đơn giá có thể thay đổi nhẹ sau khi khảo sát thực tế.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công

Để tối ưu chi phí thi công bê tông mài giá rẻ, bạn cần hiểu rõ các yếu tố cấu thành đơn giá:

1. Chất lượng mác bê tông (Grade): Bê tông mác cao ($M \ge 250$) sẽ giúp việc mài bóng nhanh và đẹp hơn. Nền bê tông yếu sẽ tốn nhiều hóa chất tăng cứng hơn, dẫn đến tăng chi phí.

2. Mức độ lộ đá: Bạn muốn mài lộ cát (nhẹ nhàng), lộ đá tiêu chuẩn hay lộ đá hoàn toàn (như đá Terrazzo)? Càng mài sâu, chi phí nhân công và đĩa mài càng tăng.

3. Độ bóng yêu cầu: Cấp độ bóng được chia từ 1 đến 4. Độ bóng cấp 4 (bóng gương) đòi hỏi nhiều lượt mài tinh với đĩa số cao (đến #3000).

4. Diện tích thi công: Diện tích càng lớn, chi phí trên mỗi m2 càng giảm do tối ưu được chi phí vận chuyển máy móc và nhân công.

4. Quy trình thi công bê tông mài chuẩn 5 bước kỹ thuật

Một quy trình chuẩn không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn quyết định tuổi thọ của sàn. Tại đơn vị chúng tôi, quy trình được thực hiện như sau:

Bước 1: Mài thô tạo phẳng (Grinding)

Sử dụng máy mài sàn công nghiệp nặng 300kg – 500kg kết hợp đĩa kim cương đầu số #20, #30 để loại bỏ lớp tạp chất, vữa thừa và tạo độ phẳng cho sàn.

Bước 2: Xử lý lỗi và mài tinh bước đầu

Dùng đĩa mài #60 và #120 để xóa các vết xước từ bước mài thô. Đồng thời sử dụng keo chuyên dụng để trám trét các lỗ kim, vết nứt nhỏ trên bề mặt.

Bước 3: Phun hóa chất tăng cứng (Liquid Hardener)

Đây là bước quan trọng nhất. Hóa chất (thường là Lithium Silicate) sẽ thẩm thấu vào các lỗ rỗng trong bê tông, tạo ra phản ứng hóa học:

Phản ứng này tạo ra tinh thể cứng như đá, lấp đầy các lỗ rỗng, giúp sàn không sinh bụi và chống trầy xước.

Bước 4: Đánh bóng sàn (Polishing)

Sử dụng các đầu số nhựa (Resin Pad) từ #400, #800, #1500 đến #3000. Mỗi lượt mài sẽ nâng dần độ sáng bóng và chiều sâu của lớp đá nền.

Bước 5: Phủ lớp bảo vệ (Sealing)

Phun một lớp hóa chất chống thấm siêu cấp. Lớp này ngăn nước, dầu mỡ xâm nhập và giúp sàn có hiệu ứng “lá sen”. Sau cùng, dùng máy đánh bóng tốc độ cao (High Speed Burnisher) để hoàn thiện bề mặt.

5. Ứng dụng của sàn bê tông mài trong thực tế

Sàn bê tông mài không chỉ dành cho nhà xưởng. Năm 2026, đây là vật liệu “vàng” cho:

• Quán Cafe, Nhà hàng: Tạo phong cách Retro, Industrial ấn tượng.

• Showroom, Cửa hàng thời trang: Làm nổi bật sản phẩm nhờ độ phản chiếu ánh sáng tốt.

• Văn phòng làm việc: Tạo môi trường hiện đại, sạch sẽ và chuyên nghiệp.

• Nhà phố, Villa: Sử dụng sàn bê tông mài màu (Decorative Concrete) mang lại vẻ đẹp độc bản, không đụng hàng.

6. Kinh nghiệm thuê đơn vị thi công bê tông mài giá rẻ uy tín

Để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”, khi lựa chọn đơn vị thi công, bạn cần lưu ý:

1. Hệ thống máy móc: Đơn vị uy tín phải có máy mài sàn 3 pha công suất lớn. Các loại máy cầm tay không thể tạo ra độ phẳng và bóng chuẩn.

2. Mẫu thực tế: Hãy yêu cầu đơn vị thi công làm mẫu thử (Mockup) 1-2m2 ngay tại công trình để bạn kiểm tra độ bóng và màu sắc trước khi làm đại trà.

3. Hợp đồng rõ ràng: Quy định cụ thể về độ bóng (đo bằng máy đo độ bóng), mác bê tông và thời gian bảo hành (thường là 2-5 năm).

7. Các câu hỏi thường gặp (FAQ)

Hỏi: Sàn bê tông cũ có mài được không?

Trả lời: Hoàn toàn được. Tuy nhiên, cần khảo sát độ mác bê tông cũ. Nếu nền quá yếu, chúng tôi sẽ cần xử lý gia cố bằng hóa chất đặc biệt trước khi mài.

Hỏi: Sàn bê tông mài có bị trơn trượt không?

Trả lời: Nhìn thì bóng như gương nhưng bê tông mài có hệ số ma sát đạt chuẩn. Ngay cả khi ướt, nó vẫn ít trơn hơn so với gạch men bóng kiếng.

Hỏi: Thời gian thi công mất bao lâu?

Trả lời: Với diện tích khoảng 200m2, quy trình mài và bóng thường mất từ 3-5 ngày làm việc.

8. Kết luận

Thi công bê tông mài giá rẻ là lựa chọn thông minh cho những ai tìm kiếm sự bền bỉ, thẩm mỹ và tiết kiệm. Với quy trình kỹ thuật chuẩn và đội ngũ giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những mặt sàn hoàn hảo nhất.

Bạn đang có nhu cầu cải tạo sàn nhà hoặc thi công dự án mới?

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận:

• Báo giá chi tiết theo từng hạng mục.

• Khảo sát và làm mẫu miễn phí tại công trình.

• Tư vấn giải pháp tối ưu chi phí nhất.